ອາຍຸຍືນຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາຊັ້ນແມ່ນຫຍັງ?

ທໍ່ລະບາຍນ້ຳຢູ່ຊັ້ນແມ່ນຕົວເອກຂອງລະບົບທໍ່ນ້ຳຂອງຊັບສິນທີ່ງຽບສະຫງົບ. ຝັງຢູ່ໃນຫ້ອງໃຕ້ດິນ, ຫ້ອງຊັກລີດ, ແລະເຮືອນຄົວການຄ້າ, ມັນເຮັດວຽກຢ່າງບໍ່ອິດເມື່ອຍເພື່ອປ້ອງກັນຄວາມເສຍຫາຍຂອງນໍ້າ ແລະ ຮັກສາສຸຂາພິບານ. ພວກເຮົາມັກຈະປະຕິບັດມັນເປັນຊັບສິນທີ່ເບິ່ງບໍ່ເຫັນ, ລືມຫມົດຈົນກ່ວາຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງໄພພິບັດເຮັດໃຫ້ເກີດການສໍາຮອງຂໍ້ມູນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼືນ້ໍາຖ້ວມ. ການຄວບຄຸມນີ້ສາມາດປ່ຽນອົງປະກອບທີ່ຫມັ້ນຄົງໄປສູ່ຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນໃນຄືນ. ຄໍາຖາມທີ່ແທ້ຈິງບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ 'ມັນຈະຢູ່ໄດ້ດົນປານໃດ' ແຕ່ແທນທີ່ຈະ, 'ມັນກາຍເປັນຄວາມສ່ຽງ?'

ຄູ່ມືນີ້ຍ້າຍອອກໄປເກີນກວ່າ 'ປີສະເລ່ຍ' ທີ່ງ່າຍດາຍເພື່ອໃຫ້ໂຄງຮ່າງດ້ານວິຊາການແລະທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງສໍາລັບການປະເມີນລະບົບລະບາຍນ້ໍາຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາຈະຄົ້ນຫາວິທະຍາສາດທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງການເຊື່ອມໂຊມຂອງວັດສະດຸ, ຄວາມກົດດັນດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ເລັ່ງການແກ່, ແລະຕົວຊີ້ວັດທີ່ສໍາຄັນທີ່ສະແດງເຖິງຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການທົດແທນ. ໂດຍການເຂົ້າໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ທ່ານສາມາດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນປະປາຂອງທ່ານຢ່າງຈິງຈັງ, ປ້ອງກັນການສ້ອມແປງສຸກເສີນແລະປົກປ້ອງມູນຄ່າຊັບສິນຂອງທ່ານ.

Key Takeaways

• ພື້ນຖານວັດສະດຸ: ອາຍຸຍືນຕັ້ງແຕ່ 25 ປີ (PVC) ເຖິງ 100 ປີ (ທອງເຫລືອງ / ເຫຼັກກ້າ), ແຕ່ປັດໃຈສິ່ງແວດລ້ອມສາມາດຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ 50%.

• ກົດລະບຽບ 40%: ຖ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຮັກສາປະຈໍາປີເກີນ 40% ຂອງການທົດແທນຢ່າງເຕັມທີ່, ລະບົບຈະ 'ຕາຍ.'

• ຈຸດລົ້ມເຫຼວທີ່ສໍາຄັນ: ຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງ 'ລະບາຍນ້ໍາໃນຊັ້ນ' ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງການສະມໍອ້ອມຂ້າງຫຼືພັນທະບັດຂອງກອບກັບຄອນກີດ, ບໍ່ພຽງແຕ່ທໍ່.

• Proactive vs. Reactive: ການທົດແທນສຸກເສີນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ 300–500% ຫຼາຍກວ່າແຜນການ, ການຍົກລະດັບຕາມກໍານົດ.

ຄວາມທົນທານຂອງວັດສະດຸ: ການສ້າງພື້ນຖານອາຍຸຍືນ

ອາຍຸທີ່ຄາດໄວ້ຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ຳພື້ນເຮືອນແມ່ນຜູກມັດພື້ນຖານກັບອົງປະກອບວັດສະດຸຂອງມັນ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຜະລິດໃຫ້ການຄາດຄະເນ, ສະພາບຕົວຈິງເຊັ່ນ: ການໄດ້ຮັບສານເຄມີ, ຄວາມກົດດັນໃນການໂຫຼດ, ແລະການປະຕິບັດການບໍາລຸງຮັກສາສາມາດປ່ຽນແປງໄລຍະເວລາເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຄວາມເຂົ້າໃຈຈຸດແຂງ ແລະຈຸດອ່ອນຂອງແຕ່ລະອຸປະກອນແມ່ນຂັ້ນຕອນທໍາອິດໃນການປະເມີນທີ່ເຫມາະສົມ.

ເຫຼັກກ້າ (50–65 ປີ)

ສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່ຂອງສະຕະວັດທີ 20, ທາດເຫຼັກສຽງໂຫວດທັງຫມົດແມ່ນມາດຕະຖານອຸດສາຫະກໍາທີ່ບໍ່ມີການໂຕ້ຖຽງສໍາລັບທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ. ຊື່ສຽງຂອງຄວາມເຂັ້ມແຂງແລະຄວາມທົນທານຂອງມັນແມ່ນໄດ້ຮັບທີ່ດີ, ແຕ່ມັນມີຈຸດອ່ອນທີ່ສໍາຄັນ. ໃນໄລຍະທົດສະວັດ, ອາຍແກັສໃນທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ - ໂດຍສະເພາະ hydrogen sulfide - ສາມາດ oxidize ເປັນອາຊິດຊູນຟູຣິກພາຍໃນທໍ່. ອາຊິດນີ້ບໍ່ corrode ທໍ່ເທົ່າທຽມກັນ; ແທນທີ່ຈະ, ມັນກິນໄປຢູ່ດ້ານເທິງຂອງພາຍໃນ, ຂະບວນການທີ່ເອີ້ນວ່າ 'ຊ່ອງທາງ.' ດ້ານລຸ່ມຂອງທໍ່ອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ສົມບູນແບບໃນຂະນະທີ່ດ້ານເທິງກາຍເປັນເຈ້ຍບາງໆແລະມັກຈະລົ້ມລົງ.

PVC & ABS (25-50+ ປີ)

Polyvinyl chloride (PVC) ແລະ acrylonitrile butadiene styrene (ABS) ພາດສະຕິກທີ່ປະຕິວັດທໍ່ນ້ໍາທີ່ມີຄວາມຕ້ານທານສູງຕໍ່ການກັດກ່ອນຂອງສານເຄມີ. ພວກມັນມີພູມຕ້ານທານຕໍ່ການເສື່ອມສະພາບຂອງອາຊິດຊູນຟູຣິກທີ່ພາໃຫ້ເກີດໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ທາດເຫຼັກ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມອ່ອນແອຂອງພວກເຂົາແມ່ນໂຄງສ້າງ. ທໍ່ພາດສະຕິກມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ກັບຄວາມເສຍຫາຍຈາກການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງດິນ, ການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງດິນ, ແລະການເຫນັງຕີງຂອງອຸນຫະພູມທີ່ຮຸນແຮງເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມແຕກຫັກ. ຖ້າຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີການສໍາຜັດກັບ UV, ພວກມັນສາມາດທໍາລາຍຢ່າງໄວວາ. ອາຍຸຍືນຂອງພວກເຂົາແມ່ນຂຶ້ນກັບສະພາບແວດລ້ອມການຕິດຕັ້ງທີ່ຫມັ້ນຄົງ.

ທອງເຫຼືອງ ແລະເຫຼັກກ້າສັງກະສີ (80-100 ປີ)

ພົບເຫັນຢູ່ໃນເຄື່ອງເກົ່າ, ການຕິດຕັ້ງຊັ້ນສູງ, ທອງເຫລືອງແລະເຫຼັກກ້າ galvanized ສະເຫນີໃຫ້ມີອາຍຸຍືນພິເສດ. ວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຢູ່ໄດ້ຫນຶ່ງສະຕະວັດຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍຈາກທັດສະນະຂອງໂຄງສ້າງ. ຮູບແບບຄວາມລົ້ມເຫລວຕົ້ນຕໍຂອງພວກເຂົາບໍ່ແມ່ນການກັດກ່ອນແຕ່ເປັນການຂັດຂວາງ. ໃນໄລຍະຫຼາຍປີ, ເງິນຝາກແຮ່ທາດຈາກນ້ໍາແຂງ (ການປັບຂະຫນາດ) ກໍ່ສ້າງຢູ່ເທິງຝາພາຍໃນ. ນີ້ຄ່ອຍໆຈໍາກັດການໄຫຼ, ນໍາໄປສູ່ການລະບາຍນ້ໍາຊ້າແລະການສໍາຮອງຍາວກ່ອນທີ່ທໍ່ຕົວມັນເອງຕົກຢູ່ໃນອັນຕະລາຍຂອງການແຕກ.

ການປຽບທຽບອາຍຸຂອງວັດສະດຸ

ປັດໄຈຄວາມສ່ຽງ 'ກ່ອນປີ 1975'

ຖ້າເຮືອນຫຼືສະຖານທີ່ການຄ້າຂອງທ່ານຖືກສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 1975, ມັນເກືອບແນ່ນອນຈະໃຊ້ລະບົບລະບາຍນ້ໍາຂອງທາດເຫຼັກ. ລະບົບເຫຼົ່ານີ້, ໃນປັດຈຸບັນມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 50 ປີ, ແມ່ນຮຽບຮ້ອຍຢູ່ໃນປ່ອງຢ້ຽມຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງ. ຄ່ອຍໆ, ລັກສະນະທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຂອງການກັດກ່ອນພາຍໃນຫມາຍຄວາມວ່າທໍ່ເຫຼົ່ານີ້ຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນຢູ່ໃນ brink ຂອງ collapse ໂດຍບໍ່ມີການສະແດງອາການພາຍນອກທີ່ຈະແຈ້ງ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ການກວດກາຢ່າງຕັ້ງຫນ້າເປັນຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນ, ບໍ່ສາມາດຕໍ່ລອງໄດ້ສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນເກົ່າ.

ເປັນຫຍັງ Floor Drains ລົ້ມເຫລວ: ທັດສະນະວິສະວະກໍາ

ຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາໃນພື້ນແມ່ນບໍ່ຄ່ອຍເປັນເຫດການທີ່ງ່າຍດາຍ. ມັນມັກຈະເປັນການແບ່ງແຍກທົ່ວລະບົບທີ່ປັດໃຈຫຼາຍມາລວມກັນ. ການເຂົ້າໃຈຫຼັກການວິສະວະກໍາທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງຄວາມລົ້ມເຫລວເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃນການວິນິດໄສສາເຫດຂອງຮາກ, ບໍ່ພຽງແຕ່ອາການເທົ່ານັ້ນ.

ການເຊາະເຈື່ອນທາງເຄມີ

ສັດຕູ insidious ທີ່ສຸດຂອງທໍ່ໂລຫະແມ່ນຂະບວນການທາງເຄມີທໍາມະຊາດ. ເຊື້ອແບັກທີເຣັຍ anaerobic ໃນສິ່ງເສດເຫຼືອທໍາລາຍທາດອິນຊີ, ປ່ອຍອາຍແກັສ hydrogen sulfide (H₂S). ອາຍແກັສນີ້, ມີກິ່ນຫອມຂອງໄຂ່ເສື່ອມ, ເພີ່ມຂຶ້ນແລະເກັບກໍາຢູ່ເທິງສຸດຂອງທໍ່. ໃນທີ່ນີ້, ມັນປະສົມກັບຄວາມຊຸ່ມຊື່ນແລະ oxidizes ເພື່ອສ້າງເປັນອາຊິດຊູນຟູຣິກ (H₂SO₄). ອາຊິດທີ່ມີ corrosive ສູງນີ້ກິນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງໂດຍຜ່ານທາດເຫຼັກສຽງໂຫວດທັງຫມົດຈາກເທິງລົງລຸ່ມ, ງຽບ compromising ຄວາມສົມບູນຂອງໂຄງສ້າງຂອງທໍ່.

ການເຊື່ອມໂຍງໂຄງສ້າງ (ກອບ & ສະມໍ)

ຫຼາຍໆອັນທີ່ເອີ້ນວ່າ 'ຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ' ຕົວຈິງແລ້ວແມ່ນຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງກອບສະຫນັບສະຫນູນ. ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ມີການຈະລາຈອນຢ່າງຮຸນແຮງ, ເຊັ່ນ: ຄັງສິນຄ້າຫຼືບ່ອນຈອດລົດ, ກອບໂລຫະທີ່ຝັງຢູ່ໃນຄອນກີດແມ່ນສໍາຄັນ. ຖ້າຄວາມຫນາຂອງກອບ (ວັດ) ບໍ່ພຽງພໍສໍາລັບການໂຫຼດທີ່ມັນຮັບຜິດຊອບ, ມັນຈະງໍຫຼື deform. ການເໜັງຕີງນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຮອຍແຕກຂອງຊີມັງທີ່ອ້ອມຮອບ, ທໍາລາຍປະທັບຕາແລະປ່ອຍໃຫ້ຄວາມຊຸ່ມຊື້ນຢູ່ໃຕ້, ເຊິ່ງນໍາໄປສູ່ການເຊື່ອມໂຊມຕື່ມອີກ.

ພັນທະບັດຄອນກີດ

ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາຈາກພື້ນເຮືອນແມ່ນມີຄວາມເຂັ້ມແຂງເທົ່າກັບຄວາມຜູກພັນຂອງມັນກັບຊີມັງທີ່ອ້ອມຮອບ. ຮ່າງກາຍລະບາຍນ້ໍາແລະຄອນກີດຂະຫຍາຍແລະສັນຍາໃນອັດຕາທີ່ແຕກຕ່າງກັນກັບການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມ. ໃນໄລຍະຫຼາຍພັນຮອບ, ການເຄື່ອນໄຫວທີ່ແຕກຕ່າງກັນນີ້ສາມາດທໍາລາຍປະທັບຕາກັນນ້ໍາລະຫວ່າງສອງວັດສະດຸ. ເມື່ອຄວາມຜູກພັນນີ້ຖືກທໍາລາຍ, ນ້ໍາສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍພາຍໃຕ້ແຜ່ນ, ເຮັດໃຫ້ເກີດການເຊາະເຈື່ອນຂອງດິນ. ການເຊາະເຈື່ອນຂອງແຜ່ນຍ່ອຍນີ້ເອົາພື້ນຖານທີ່ສະຫນັບສະຫນູນທໍ່ລະບາຍນ້ໍາແລະພື້ນເຮືອນ, ໃນທີ່ສຸດກໍ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການພັງລົງ.

ສັດຕູທາງຊີວະພາບ ແລະສິ່ງແວດລ້ອມ

ກໍາລັງພາຍນອກແມ່ນໄພຂົ່ມຂູ່ທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ, ໂດຍສະເພາະກັບສາຍທາງຂ້າງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາໄປສູ່ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາຕົ້ນຕໍ.

• ການລ່ວງລະເມີດຂອງຮາກຕົ້ນໄມ້: ຮາກ feeder ຂະຫນາດນ້ອຍຊອກຫາຄວາມຊຸ່ມຊື່ນແລະສາມາດ infiltrate ເຖິງແມ່ນຮອຍແຕກຂະຫນາດນ້ອຍສຸດໃນທໍ່ຮ່ວມກັນ. ເມື່ອຢູ່ໃນພາຍໃນ, ພວກມັນຂະຫຍາຍອອກແລະເຮັດຫນ້າທີ່ຄ້າຍຄື wedge ທີ່ມີອໍານາດ, ທໍາລາຍທໍ່ອອກຈາກກັນແລະເຮັດໃຫ້ເກີດການອຸດຕັນ.

• -

• Grease Hardening: ໃນເຮືອນຄົວການຄ້າຫຼື garage, grease ແລະນ້ໍາມັນຖືກລ້າງລົງທໍ່. ໃນອຸນຫະພູມທີ່ເຢັນ, ຄົງທີ່ຂອງສະພາບແວດລ້ອມຊັ້ນລຸ່ມ, ໄຂມັນນີ້ conges ແລະແຂງເປັນມະຫາຊົນຫນາແຫນ້ນ, ຄ້າຍຄືສະບູທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດທີ່ຈະເອົາອອກ.

ກອບການປະເມີນຜົນ: ການສ້ອມແປງທຽບກັບການທົດແທນ

ເມື່ອບັນຫາການລະບາຍນ້ໍາເກີດຂື້ນ, ຄໍາຖາມທັນທີທັນໃດແມ່ນວ່າຈະແກ້ໄຂມັນຫຼືປ່ຽນມັນ. ການຕັດສິນໃຈນີ້ໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຮູ້ສຶກຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນທັນທີສາມາດເປັນຄວາມຜິດພາດທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ. ກອບການປະເມີນຜົນທີ່ມີໂຄງສ້າງສະຫນອງເສັ້ນທາງທີ່ຊັດເຈນ, ຂັບເຄື່ອນຂໍ້ມູນໄປສູ່ການແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີທີ່ສຸດ.

40% ດ້ານການເງິນ Redline

ນີ້ແມ່ນຕົວແບບປະລິມານທີ່ມີປະສິດທິພາບທີ່ໃຊ້ໃນການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ. ກົດລະບຽບແມ່ນງ່າຍດາຍ: ຖ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາປີທັງຫມົດໃນການຮັກສາແລະການສ້ອມແປງລະບົບລະບາຍນ້ໍາຂອງທ່ານເກີນ 40% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການທົດແທນຢ່າງເຕັມທີ່, ລະບົບຈະຖືວ່າລ້າສະໄຫມທາງດ້ານການເງິນ. ການສືບຕໍ່ແກ້ໄຂລະບົບທີ່ຕ້ອງການຄວາມສົນໃຈຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແມ່ນການລົງທຶນທີ່ບໍ່ດີ. ໃນຈຸດນີ້, ການທົດແທນໃຫ້ຜົນຕອບແທນທີ່ດີກວ່າໂດຍການກໍາຈັດໃບບິນຄ່າບໍາລຸງຮັກສາທີ່ເກີດຂື້ນເລື້ອຍໆແລະຄວາມສ່ຽງຂອງຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງໄພພິບັດ.

ຕົວກະຕຸ້ນປະສິດທິພາບ

ບາງບັນຫາພຽງແຕ່ບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ດ້ວຍມາດຕະການຊົ່ວຄາວ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນທຸງສີແດງທີ່ເປັນສັນຍານການສິ້ນສຸດຂອງຊີວິດທີ່ເປັນປະໂຫຍດຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ. ຊອກຫາບັນຫາ 'unfixable' ເຫຼົ່ານີ້:

• ເສັ້ນທີ່ພັງລົງ: ຖ້າພາກສ່ວນໃດນຶ່ງຂອງທໍ່ໄດ້ຍຸບລົງ, ບໍ່ມີການງູ ຫຼື ເຈືອຈາງໃດໆທີ່ຈະລ້າງມັນອອກ. ການທົດແທນແມ່ນທາງເລືອກດຽວ.

• ຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງ 'ງູ' ຄົງທີ່: ຖ້າງູລະບາຍນ້ໍາຫຼື auger ບໍ່ຜ່ານຈຸດທີ່ແນ່ນອນ, ມັນອາດຈະສະແດງເຖິງທ້ອງຮ້າຍແຮງ, ກະດູກຫັກ, ຫຼືພາກສ່ວນທີ່ລົ້ມລົງ.

• -

• ການສະສົມ Biofilm ທີ່ເກີດຂຶ້ນຊ້ຳໆ: ໃນທໍ່ລະບາຍນ້ຳທີ່ມີຂຸມ, ພາຍໃນຖືກກັດກ່ອນ, ຟິມຊີວະພາບ ແລະ ຂີ້ຕົມມີສະຖານທີ່ນັບບໍ່ຖ້ວນ. ການທໍາຄວາມສະອາດເລື້ອຍໆຈະບໍ່ມີປະສິດທິພາບຍ້ອນວ່າທໍ່ລະບາຍນ້ໍາອຸດຕັນອີກເທື່ອຫນຶ່ງເກືອບທັນທີ.

ການກວດກາກ້ອງວິດີໂອ

Guesswork ບໍ່ມີບ່ອນໃດໃນການວິນິດໄສທໍ່ນ້ຳ. ການກວດສອບກ້ອງວິດີໂອເປັນວິທີທາງວິທະຍາສາດພຽງຢ່າງດຽວເພື່ອກໍານົດສະພາບພາຍໃນທີ່ແທ້ຈິງຂອງທໍ່ ແລະຊີວິດທີ່ເປັນປະໂຫຍດ (RUL). ຂອບເຂດກ້ອງຖ່າຍຮູບໃຫ້ຫຼັກຖານທີ່ຊັດເຈນ, ເປັນຕາຂອງຮອຍແຕກ, ຊ່ອງທາງ, ການບຸກລຸກຂອງຮາກ, ແລະພາກສ່ວນທີ່ລົ້ມລົງ. ເຄື່ອງມືວິນິດໄສນີ້ເອົາການຄາດເດົາທັງຫມົດ, ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ເທັດຈິງທີ່ຍາກ. ໂດຍບໍ່ມີການພິສູດສາຍຕານີ້, ການແນະນໍາການສ້ອມແປງແມ່ນເປັນພຽງແຕ່ການຄາດເດົາທີ່ມີການສຶກສາ.

ກົດລະບຽບ 50%.

ກົດ​ລະ​ບຽບ​ນີ້​ໃຊ້​ໄດ້​ກັບ​ກິດ​ຈະ​ກໍາ​ການ​ສ້ອມ​ແປງ​ໃຫຍ່​ດຽວ​. ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ໂດຍ​ການ​ຄາດ​ຄະ​ເນ​ຂອງ​ການ​ສ້ອມ​ແປງ​ສະ​ເພາະ​ໃດ​ຫນຶ່ງ—ເຊັ່ນ​ການ​ຂຸດ​ຄົ້ນ​ພາກ​ສ່ວນ​ຂອງ​ພື້ນ​ທີ່​ເພື່ອ​ແກ້​ໄຂ​ທໍ່​ທີ່​ພັງ​ລົງ—ເກີນ 50% ຂອງ​ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ໃນ​ການ​ຕິດ​ຕັ້ງ​ໃຫມ່​ທີ່​ທັນ​ສະ​ໄຫມ. ລະບົບ ລະບາຍນ້ໍາຊັ້ນ , ການທົດແທນແມ່ນເສັ້ນທາງທີ່ດີກວ່າ. ການລົງທືນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍເພື່ອແກ້ໄຂສ່ວນຫນຶ່ງຂອງລະບົບຜູ້ສູງອາຍຸເຮັດໃຫ້ເຈົ້າມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຄວາມລົ້ມເຫລວອີກພຽງແຕ່ສອງສາມຟຸດເທົ່ານັ້ນ. ການທົດແທນຢ່າງເຕັມທີ່ສະຫນອງການແກ້ໄຂທີ່ສົມບູນແບບດ້ວຍການຮັບປະກັນໃຫມ່ແລະຄວາມສະຫງົບຂອງຈິດໃຈຫຼາຍທົດສະວັດ.

ປັດໃຈຄວາມສ່ຽງທີ່ເລັ່ງການລະບາຍນ້ໍາຂອງຊັ້ນ

'ອາຍຸຕາມລໍາດັບ' ຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາແມ່ນພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເລື່ອງ. 'ອາຍຸການເຮັດວຽກ' ຂອງມັນຖືກກໍານົດໂດຍຄວາມກົດດັນສະເພາະທີ່ມັນທົນທຸກປະຈໍາວັນ. ປັດໃຈຫຼັກຫຼາຍອັນສາມາດຫຼຸດຜ່ອນອາຍຸການຄາດການຂອງລະບົບລະບາຍນໍ້າໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ເຄມີນ້ໍາ

ອົງປະກອບທາງເຄມີຂອງນ້ໍາທີ່ໄຫຼຜ່ານທໍ່ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. 'ນ້ຳແຂງ' ອຸດົມໄປດ້ວຍແຄວຊຽມ ແລະແມກນີຊຽມ, ນຳໄປສູ່ການສ້າງກ້ອນຫີນປູນ. ຂະໜາດນີ້ສ້າງພາຍໃນທໍ່, ຈຳກັດການໄຫຼ ແລະສ້າງພື້ນຜິວທີ່ຫຍາບຄາຍທີ່ຕິດຂີ້ເຫຍື້ອ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ນ້ໍາທີ່ມີ pH ຕ່ໍາ (ອາຊິດ) ຈະ corrode ອົງປະກອບໂລຫະຢ່າງຫ້າວຫັນ, ເລັ່ງການເສື່ອມສະພາບຂອງພວກມັນ. ນີ້ແມ່ນບັນຫາທົ່ວໄປໃນສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາຫຼືພື້ນທີ່ທີ່ມີນ້ໍາໃຕ້ດິນເປັນກົດທໍາມະຊາດ.

ໂຫຼດຄວາມກົດດັນ

ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາແມ່ນພຽງແຕ່ສ່ວນທີ່ສັງເກດເຫັນ; ວຽກງານທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນເຮັດໄດ້ໂດຍກອບພື້ນຖານທີ່ຝັງຢູ່ໃນສີມັງ. ເມື່ອຄວາມຫນາຂອງກອບບໍ່ພຽງພໍ (ເຄື່ອງວັດແທກ) ຖືກເລືອກສໍາລັບພື້ນທີ່ທີ່ມີການຈະລາຈອນສູງ, ມັນບໍ່ສາມາດໂອນການໂຫຼດໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງຈາກຍານພາຫະນະຫຼືລົດຍົກໄປຫາແຜ່ນຊີມັງທີ່ຢູ່ອ້ອມຂ້າງ. ກອບໂຄ້ງລົງ, ຄອນກີດອ້ອມຮອບມັນແຕກແລະແຕກ, ແລະການປະກອບທັງຫມົດ loosens. ອັນນີ້ສ້າງເສັ້ນທາງໃຫ້ນໍ້າລົງໃຕ້ພື້ນ, ທໍາລາຍພື້ນຖານຂອງອາຄານ.

ການຈັດລຽງ ແລະ ການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງດິນ

ພູມສັນຖານຢູ່ນອກອາຄານສາມາດເຮັດໃຫ້ຄວາມກົດດັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ທໍ່ນ້ໍາພາຍໃນ. ການຈັດຊັ້ນຊັ້ນນອກທີ່ບໍ່ເໝາະສົມທີ່ເປີ້ນພູໄປຫາພື້ນຖານເຮັດໃຫ້ນໍ້າຝົນໄຫຼລົງມາໃສ່ຕຶກ. ນີ້ສ້າງຄວາມກົດດັນ hydrostatic ທີ່ສາມາດບັງຄັບນ້ໍາເຂົ້າໄປໃນກະເບື້ອງລະບາຍນ້ໍາຍ່ອຍໄດ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງດິນ ຫຼື ການເຄື່ອນຍ້າຍສາມາດສ້າງ 'ທ້ອງ' ໃນທໍ່ - ຈຸດຕ່ໍາບ່ອນທີ່ນ້ໍາແລະຕະກອນລວບລວມ, ນໍາໄປສູ່ການອຸດຕັນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແລະຄວາມລົ້ມເຫຼວໃນທີ່ສຸດ.

ປະຫວັດການບໍາລຸງຮັກສາ

ວິທີການຮັກສາທໍ່ລະບາຍນ້ໍາສາມາດຍືດອາຍຸຫຼືເຮັດໃຫ້ມັນສັ້ນລົງ. ການເອື່ອຍອີງຫຼາຍເກີນໄປກ່ຽວກັບເຄື່ອງເຮັດຄວາມສະອາດສານເຄມີທີ່ເປັນກົດທີ່ຮຸນແຮງສາມາດກິນໄດ້ຢູ່ທໍ່ໂລຫະແລະປະທັບຕາທີ່ເສຍຫາຍ. ໃນຂະນະທີ່ສານເຄມີເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະສະຫນອງການແກ້ໄຂຢ່າງໄວວາສໍາລັບການອຸດຕັນ, ການນໍາໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວຂອງພວກມັນເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເຊື່ອງໄວ້. ການປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ສຸດມັກວິທີການທໍາຄວາມສະອາດກົນຈັກເຊັ່ນ: ງູຫຼືການລະບາຍນ້ໍາດ້ວຍຄວາມກົດດັນສູງ, ເຊິ່ງເອົາສິ່ງກີດຂວາງໂດຍບໍ່ມີການທໍາລາຍວັດສະດຸທໍ່ນັ້ນເອງ.

ການປະຕິບັດຕົວຈິງ: ການວາງແຜນການທົດແທນ

ການຕັດສິນໃຈທົດແທນລະບົບລະບາຍນ້ໍາຈາກພື້ນເຮືອນແມ່ນເປັນບາດກ້າວທີ່ສໍາຄັນ. ການວາງແຜນທີ່ເຫມາະສົມແມ່ນຈໍາເປັນເພື່ອຄວບຄຸມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຫຼຸດຜ່ອນການຂັດຂວາງ, ແລະຮັບປະກັນວ່າລະບົບໃຫມ່ຈະແກ່ຍາວເຖິງ 50 ປີຂ້າງຫນ້າ.

ແຜນການທຽບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸກເສີນ

ມີການລົງໂທດທາງດ້ານການເງິນອັນໃຫຍ່ຫຼວງສໍາລັບການລໍຖ້າຈົນກ່ວາການລະບາຍນ້ໍາລົ້ມເຫລວຢ່າງສົມບູນ. ນີ້ 'ພາສີຮີບດ່ວນ' ມາຈາກຫຼາຍແຫຼ່ງ: ອັດຕາແຮງງານສຸກເສີນ (ທີ່ສູງຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ), ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການແກ້ໄຂຄວາມເສຍຫາຍທາງນ້ໍາ, ການຂັດຂວາງທຸລະກິດຫຼືເວລາຢຸດເຮັດວຽກ, ແລະຄວາມບໍ່ສາມາດແຂ່ງຂັນໄດ້. ການທົດແທນທີ່ວາງແຜນ, ກໍານົດຕາມຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງທ່ານ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍກວ່າການທົດແທນສຸກເສີນທີ່ປະຕິບັດພາຍໃຕ້ການຂົ່ມເຫັງ 3 ຫາ 5 ເທົ່າ.

ການຄັດເລືອກວັດສະດຸສໍາລັບ 50 ປີຕໍ່ໄປ

ການປ່ຽນທໍ່ລະບາຍນ້ໍາເກົ່າແມ່ນໂອກາດທີ່ຈະຍົກລະດັບອຸປະກອນທີ່ດີກວ່າທີ່ເຫມາະສົມກັບສະພາບແວດລ້ອມສະເພາະຂອງທ່ານ. ທາງເລືອກແມ່ນບໍ່ພຽງແຕ່ທາດເຫຼັກຫຼື PVC.

• ສະແຕນເລດ: ສະຫນອງການຕໍ່ຕ້ານສານເຄມີທີ່ດີເລີດແລະຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງ, ເຫມາະສໍາລັບການປຸງແຕ່ງອາຫານ, ຢາ, ແລະສະພາບແວດລ້ອມຫ້ອງທົດລອງ.

• ຢາງພາລາສຕິກທີ່ມີຄຸນະພາບສູງ (HDPE): ໃຫ້ຄວາມຕ້ານທານທີ່ເຫນືອກວ່າຕໍ່ກັບສານເຄມີທີ່ຫລາກຫລາຍແລະບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກັດກ່ອນ, ເຮັດໃຫ້ພວກມັນເຫມາະສົມສໍາລັບການນໍາໃຊ້ອຸດສາຫະກໍາ.

• -

• ຄອນກຣີດໂພລີເມີ: ເປັນວັດສະດຸປະສົມທີ່ໃຫ້ຄວາມເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ ແລະທົນທານຕໍ່ກັບການໂຈມຕີທາງເຄມີ, ສ່ວນຫຼາຍມັກໃຊ້ໃນລະບົບລະບາຍນ້ໍາໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຮຸນແຮງ.

ການເລືອກທີ່ເຫມາະສົມທີ່ທັນສະໄຫມ ອຸປະກອນ ການລະບາຍນ້ໍາຊັ້ນ ຮັບປະກັນການທົດແທນຈະ outlast ຂອງລະບົບຕົ້ນສະບັບ.

ການປະກັນໄພ & ການປະຕິບັດຕາມ

ຢ່າຄິດວ່ານະໂຍບາຍປະກັນໄພຂອງທ່ານຈະກວມເອົາຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ. ນະໂຍບາຍປະກັນໄພຊັບສິນມາດຕະຖານສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ລວມເອົາຄວາມເສຍຫາຍຈາກ 'ສວມໃສ່ ແລະ ນ້ຳຕາ' ຫຼືການເສື່ອມສະພາບເທື່ອລະກ້າວ. ພວກມັນຖືກອອກແບບມາເພື່ອກວມເອົາເຫດການ 'ກະທັນຫັນ ແລະອຸບັດຕິເຫດ' ເຊັ່ນ: ທໍ່ສົດໆແຕກ. ຖ້າມີຫຼັກຖານທີ່ທ່ານມີຄວາມຮູ້ມາກ່ອນກ່ຽວກັບການຮົ່ວໄຫຼຊ້າຫຼືທໍ່ທີ່ເສື່ອມໂຊມ, ການຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍຂອງນ້ໍາແມ່ນອາດຈະຖືກປະຕິເສດ. ຈັ່ນຈັບ 'ຄວາມຮູ້ເບື້ອງຕົ້ນ' ນີ້ເຮັດໃຫ້ການທົດແທນຢ່າງຕັ້ງຫນ້າເປັນຍຸດທະສາດການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງທີ່ສໍາຄັນ.

ແນວທາງ 'ລະບົບ'

ການທົດແທນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດແມ່ນການປິ່ນປົວທໍ່ລະບາຍນ້ໍາເປັນລະບົບປະສົມປະສານ, ບໍ່ພຽງແຕ່ທໍ່ທໍ່. ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາໃຫມ່ຕ້ອງປະກອບມີກົນໄກການສະມໍທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ກົນໄກການລັອກມັນເຂົ້າໄປໃນຝາອັດປາກຂຸມຊີມັງ. ສະມໍເຫຼົ່ານີ້ຮັບປະກັນວ່າການໂຫຼດໄດ້ຖືກໂອນຢ່າງຖືກຕ້ອງກັບພື້ນເຮືອນອ້ອມຂ້າງ, ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ກອບຈາກການວ່າງຫຼືແຄມຂອງຊີມັງຈາກຄວາມລົ້ມເຫຼວ. ວິທີການທົ່ວລະບົບນີ້ແກ້ໄຂຈຸດທີ່ພົບເລື້ອຍທີ່ສຸດຂອງຄວາມລົ້ມເຫຼວ, ປ້ອງກັນການທໍາລາຍການຕິດຕັ້ງໃຫມ່ກ່ອນໄວອັນຄວນ.

ສະຫຼຸບ

ສຸ​ຂະ​ພາບ​ທີ່​ແທ້​ຈິງ​ຂອງ​ການ​ລະບາຍ​ພື້ນ​ເຮືອນ​ບໍ່​ສາ​ມາດ​ວັດ​ແທກ​ໄດ້​ໃນ​ປີ​ດຽວ​. ອາຍຸຂອງມັນແມ່ນສົມຜົນທີ່ຊັບຊ້ອນຂອງວິທະຍາສາດວັດສະດຸ, ຄວາມກົດດັນດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ, ປັດໃຈການໂຫຼດ, ແລະປະຫວັດການບໍາລຸງຮັກສາ. ການເບິ່ງລະບົບລະບາຍນ້ໍາຂອງທ່ານເປັນຊັບສິນທີ່ສາມາດຈັດການໄດ້ແທນທີ່ຈະເປັນລູກລະເບີດເວລາ ticking ແມ່ນກຸນແຈເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການສຸກເສີນທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຢ່າອີງໃສ່ການກວດສອບສາຍຕາງ່າຍໆຂອງກະຕັນຍູ; ເລື່ອງທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນເກີດຂຶ້ນຢູ່ຂ້າງລຸ່ມສະເຫມີ. ຖ້າລະບົບຂອງທ່ານເຂົ້າໃກ້ຫຼືໄດ້ລື່ນກາຍເຄື່ອງຫມາຍ 30 ປີ, ມັນແມ່ນເວລາທີ່ຈະຍ້າຍອອກຈາກການສົມມຸດຕິຖານໄປສູ່ການປະຕິບັດ. ການກວດສອບແບບມືອາຊີບແມ່ນການລົງທຶນຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ສາມາດປົກປ້ອງທ່ານຈາກໄພພິບັດທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ, ແລະຫລີກລ້ຽງໄດ້ຢ່າງສົມບູນ.

FAQ

ຖາມ: ຂ້ອຍຈະຮູ້ໄດ້ແນວໃດວ່າການລະບາຍນ້ໍາໃນພື້ນເຮືອນຂອງຂ້ອຍລົ້ມເຫລວຖ້າບໍ່ມີການຮົ່ວໄຫຼ?

A: ຊອກຫາສັນຍານເຕືອນທີ່ລະອຽດອ່ອນເກີນກວ່ານໍ້າທີ່ເຫັນໄດ້. ການລະບາຍນໍ້າຊ້າຫຼັງຈາກນໍ້າຮົ່ວແມ່ນຕົວຊີ້ວັດຫຼັກຂອງການອຸດຕັນບາງສ່ວນ ຫຼືທ້ອງທໍ່. ກິ່ນເໝັນ ຫຼື ອາຍແກັສໃນທໍ່ລະບາຍນ້ຳຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງດັກ P ແຫ້ງ ຫຼື ມີຮອຍແຕກໃນສາຍ. ສຸດທ້າຍ, ກວດກາຊີມັງທັນທີ ອ້ອມຮອບທໍ່ລະບາຍນ້ຳເພື່ອມີຮອຍແຕກ ຫຼື ແຕກເສັ້ນຜົມ, ເຊິ່ງສາມາດສົ່ງສັນຍານວ່າທໍ່ລະບາຍນ້ຳກຳລັງປ່ຽນການໂຫຼດ.

ຖາມ: ການລະບາຍນ້ໍາຂອງພື້ນພາດສະຕິກຢູ່ໄດ້ດົນກວ່າໂລຫະ?

A: ມັນຂຶ້ນກັບສະພາບແວດລ້ອມ. ພາດສະຕິກ (PVC/ABS) ແມ່ນດີເລີດໃນການຕໍ່ຕ້ານສານເຄມີແລະມີພູມຕ້ານທານຕໍ່ການກັດກ່ອນຂອງ rust ແລະອາຊິດ, ສະນັ້ນມັນອາດຈະຢູ່ໄດ້ດົນກວ່າໃນການຕັ້ງຄ່າທີ່ຮຸກຮານທາງເຄມີ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໂລຫະ (ທາດເຫຼັກສຽງໂຫວດທັງຫມົດ / ເຫຼັກສະແຕນເລດ) ສະຫນອງຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງຫຼາຍກວ່າເກົ່າແລະຄວາມຕ້ານທານກັບອຸນຫະພູມສູງສຸດແລະຜົນກະທົບທາງດ້ານຮ່າງກາຍ. ທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນຂຶ້ນກັບວ່າໄພຂົ່ມຂູ່ຕົ້ນຕໍແມ່ນຄວາມກົດດັນທາງເຄມີຫຼືກົນຈັກ.

ຖາມ: ຂ້ອຍສາມາດຍືດອາຍຸຂອງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາຊັ້ນຂອງຂ້ອຍໄດ້ບໍ?

A: ແມ່ນແລ້ວ. ການບຳລຸງຮັກສາແບບສະໝ່ຳສະເໝີ, ເປັນຫຼັກ. ລ້າງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາເປັນໄລຍະໆເພື່ອລ້າງສິ່ງເສດເຫຼືອ. ຫຼີກເວັ້ນການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງເຮັດຄວາມສະອາດລະບາຍນ້ໍາທີ່ມີສານເຄມີທີ່ຮຸນແຮງ; ເລືອກສໍາລັບເຄື່ອງເຮັດຄວາມສະອາດ enzymatic ຫຼືວິທີການກົນຈັກເຊັ່ນ: snaking. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ grate ແລະກອບໄດ້ຖືກຈັດອັນດັບສໍາລັບການໂຫຼດທີ່ພວກເຂົາປະສົບ. ສໍາລັບສາຍພາຍນອກ, ໃຫ້ລະວັງຕົ້ນໄມ້ທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງແລະພິຈາລະນາການປິ່ນປົວຮາກເປັນບາງຄັ້ງຄາວ.

ຖາມ: ການປະກັນໄພຈະກວມເອົາການທົດແທນທໍ່ລະບາຍນ້ໍາຊັ້ນບໍ?

A: ເກືອບບໍ່ເຄີຍ. ນະ​ໂຍ​ບາຍ​ການ​ປະ​ກັນ​ໄພ​ກວມ​ເອົາ * ຄວາມ​ເສຍ​ຫາຍ​ທີ່​ເກີດ​ຈາກ * ຄວາມ​ລົ້ມ​ເຫຼວ​ຢ່າງ​ກະ​ທັນ​ຫັນ​, ບໍ່​ແມ່ນ​ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ຂອງ​ການ​ປ່ຽນ​ແທນ​ທໍ່​ເກົ່າ​ຂອງ​ຕົນ​ເອງ​. ພວກເຂົາເຈົ້າຈໍາແນກລະຫວ່າງ 'ທໍ່ແຕກອອກຢ່າງກະທັນຫັນ' ແລະ 'ການເສື່ອມສະພາບເທື່ອລະກ້າວ.' ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາເກົ່າ, corroded ທີ່ສຸດທ້າຍບໍ່ສໍາເລັດແມ່ນພິຈາລະນາການສວມໃສ່ແລະ tear ຄ່ອຍໆ, ຊຶ່ງເປັນການຍົກເວັ້ນມາດຕະຖານ. ການອີງໃສ່ການປະກັນໄພສໍາລັບລະບົບຜູ້ສູງອາຍຸບໍ່ແມ່ນຍຸດທະສາດທາງດ້ານການເງິນທີ່ເປັນໄປໄດ້.